Рефинансирование
ипотечных кредитов
Процентная ставка
от 9.1%
Срок кредитования
от 1 года до 25 лет
Рассчитай свою ипотеку
Сумма кредита
Р
Срок кредитования
лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Процентная ставка
0.00 %
Переплата по кредиту
0 ₽
* Приведенные расчеты стоимости являются предварительными.
Уменьшить ставку ипотеки
– 1%
при оформлении договора личного страхования
Основное
Условия кредита
Требования к Заемщику
Требования к недвижимости
Как погасить
Для кого подходит кредит
Для физических лиц
— Работающие по найму — Зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей и/или собственники бизнеса Погашение ранее выданного ипотечного кредита, предоставленного иной кредитной организацией на цели приобретения/строительство жилого объекта (квартиры в многоквартирном доме, жилого дома с земельным участком, «таунхауса» с земельным участком), в том числе секьюритизированного, а также на личные цели
Общая информация
Валюта кредита
Рубли РФ
Комиссия за выдачу кредита
Не взимается
Обеспечение кредита
— До оформления ипотеки в пользу Банка - повышенная процентная ставка по кредиту — После оформления ипотеки в пользу Банка - залог рефинансируемой недвижимости
Использование средств материнского капитала
Не предусмотрено
Виды страхования
— Имущественное страхование (Договор страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения), за исключением земельных участков, заключается на первый год кредитования в обязательном порядке в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ) — Личное страхование (Договор страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней) заключается по желанию Заемщика
Условия погашения кредита
Тип погашения
Равными платежами
Досрочное погашение
В любое время без комиссий и ограничений по сумме
Условия без страхования
Условия co страхованием
Минимальная сумма
500 000 рублей
500 000 рублей
Максимальная сумма
Определяется по оценке платежеспособности Заемщика
Но не более 80% от оценочной стоимости объекта недвижимости и не более суммы остатка основного долга и текущих процентов по рефинансируемому кредиту, а также суммы, запрошенной Заемщиком на цели личного потребления
15 000 000 рублей
Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса
Определяется по оценке платежеспособности Заемщика
Но не более 80% от оценочной стоимости объекта недвижимости и не более суммы остатка основного долга и текущих процентов по рефинансируемому кредиту, а также суммы, запрошенной Заемщиком на цели личного потребления
15 000 000 рублей
Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса
Процентная ставка (годовых):
До регистрации ипотеки в пользу Банка
11,1%
10,1%
После регистрации ипотеки в пользу Банка
10,1%
9,1%
Корректирующие значения
+0,5%
Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса
+0,8%
Рефинансирование кредита + денежные средства на личные нужды
+0,5%
Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса
+0,8%
Рефинансирование кредита + денежные средства на личные нужды
Минимальная сумма
Условия без страхования
500 000 рублей
Условия co страхованием
500 000 рублей
Максимальная сумма
Условия без страхования
Определяется по оценке платежеспособности Заемщика
Но не более 80% от оценочной стоимости объекта недвижимости и не более суммы остатка основного долга и текущих процентов по рефинансируемому кредиту, а также суммы, запрошенной Заемщиком на цели личного потребления
15 000 000 рублей
Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса
Условия co страхованием
Определяется по оценке платежеспособности Заемщика
Но не более 80% от оценочной стоимости объекта недвижимости и не более суммы остатка основного долга и текущих процентов по рефинансируемому кредиту, а также суммы, запрошенной Заемщиком на цели личного потребления
15 000 000 рублей
Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса
Процентная ставка (годовых):
До регистрации ипотеки в пользу Банка
Условия без страхования
11,1%
Условия co страхованием
10,1%
После регистрации ипотеки в пользу Банка
Условия без страхования
10,1%
Условия co страхованием
9,1%
Корректирующие значения
Условия без страхования
+0,5%
Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса
+0,8%
Рефинансирование кредита + денежные средства на личные нужды
Условия co страхованием
+0,5%
Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса
+0,8%
Рефинансирование кредита + денежные средства на личные нужды
Требования к Заемщику/Созаемщику
— Гражданин РФ — Предельный возраст на момент окончания срока действия кредитного договора — 70 лет — Минимальный возраст 18 лет — Постоянная либо временная регистрация на территории РФ на момент подачи документов — Если в качестве Заемщика выступает лицо мужского пола в возрасте до 27 лет, не имеющее документов, подтверждающих отсрочку от прохождения воинской службы до достижения 27 лет или увольнение с военной службы с зачислением в запас, то выдача кредита такому Заемщику возможна, при условии привлечения дополнительного Заемщика(ов), не подлежащего призыву на срочную военную службу и имеющего подтвержденный доход. Оценка платежеспособности Заемщиков производится без учета доходов и расходов лица, подлежащего призыву — Постоянное трудоустройство общий трудовой стаж и трудовой стаж по последнему месту работы должен быть не менее 3 месяцев. В случае, если Заемщик является индивидуальным предпринимателем/Собственником бизнеса, деятельность должна осуществляться не менее 12 месяцев. При этом организацией-работодателем могут выступать организации, зарегистрированные на территории РФ и иностранные компании, имеющие филиалы и представительства на территории РФ В случае необходимости привлечения «Созаемщиков» по кредитному договору, требования к «Созаемщику» идентичны требованиям к Заемщику
Требования к предмету залога
Жилой Объект недвижимости в многоквартирном жилом доме должен соответствовать следующим требованиям:
— Свободен от каких-либо ограничений (обременений) прав на него, в т.ч. прав третьих лиц, за исключением права проживания (пользования) членов семьи собственника-залогодателя — Расположен в городах нахождения территориальных подразделений ПАО «АК БАРС» Банк (либо ближайших населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 100 км от них) — Зарегистрирован в органах государственной регистрации прав недвижимого имущества и сделок с ним в соответствии с действующим законодательством — Иметь отдельный от других квартир или домов санузел (данное требование не распространяется на случаи, когда приобретаемым Объектом недвижимости является комната) — Не должен быть расположен в многоквартирных домах барачного типа, деревянного типа (в т.ч. сборно-щитовые здания) — Не должен быть расположен в подвальном этаже здания
Требования к зданию, в котором расположен Объект недвижимости:
Здание, в котором расположен Объект недвижимости, 1956 года постройки и старше должно отвечать следующим требованиям: — Не находиться в аварийном состоянии — Не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, реконструкцию с отселением, снос — На момент выдачи кредита должно быть предоставлено согласие страховой компании принять на страхование Объект недвижимости К зданиям 1957 года постройки и младше требования не предъявляются
Объект недвижимости в виде отдельно стоящего жилого дома (коттеджа для постоянного проживания)/таунхауса (дома блокированной застройки) должен соответствовать следующим требованиям:
— Расположен в городах нахождения территориальных подразделений ПАО «АК БАРС» Банк (либо ближайших населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 100 км от них1) — Находиться в населенном пункте, на территории которого располагаются иные дома (индивидуальные, многоквартирные), пригодные для проживания — Иметь подъездную дорогу, обеспечивающую круглогодичный подъезд к земельному участку, на котором располагается отдельно стоящий жилой дом (коттедж для постоянного проживания) — Процент износа не более 50% (и не более 40% - в случае, если, стены Объекта недвижимости выполнены с использованием деревянных материалов (согласно заключению Подразделения экспертизы залогов /Отчету об оценке независимого оценщика) — Быть пригодным для круглогодичного проживания — Иметь постоянное электроснабжение от внешнего источника — Быть обеспеченным системой газового или электрического отопления (Объекты недвижимости только с печным отоплением в обеспечение по ипотечному кредиту не принимаются, если таковое является основным источником отопления), а также холодным водоснабжением (в том числе автономным) — Для вновь построенного недвижимого имущества допускается отсутствие санитарно-технического оборудования и внутренней отделки, подключения жилого дома системам водо-, газоснабжения, отопления — Находиться в удовлетворительном состоянии, не иметь дефектов конструктивных элементов и инженерного оборудования, которые могут привести к аварийности дома — Не относиться к категории ветхого жилья — Иметь цементный, железобетонный, каменный или кирпичный фундамент — Возможно кредитование только одновременно с земельным участком
1Для Южного Регионального центра объект недвижимости должен быть расположен в городах нахождения территориальных подразделений ПАО «АК БАРС» Банк (либо ближайших населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 300 км от них
В «АК БАРС Online»
Бесплатно с использованием онлайн-кнопки «внести платеж» или через платежи/переводы между своими счетами. В АКБАРС Online вы можете настроить автоплатеж. Данный сервис позволяет системе переводить денежные средства на счет по графику без вашего участия
В «АК БАРС Online»
Совершайте обязательные платежи без дополнительного ввода реквизитов в два клика
В терминалах и «АК БАРС» Банка
Если у вас есть банковская карта, вы можете погашать кредит, внося наличные в любом банкомате с функцией приема денежных средств. Если для погашения задолженности нужно пополнить счет, это тоже можно сделать с помощью банкомата
Через
Услуга SMS-Банкинг позволяет получать оперативную информацию по операциям на банковском карт-счете, открытом в «АК БАРС» Банке, посредством SMS-сообщений. Подключить сервис «SMS-Информатор» можно в любом банкомате или в подразделениях Банка (при наличии технической возможности)
В «АК БАРС» Банка
Погасить задолженность вы можете в любом отделении нашего банка. Обратитесь к операционисту и предъявите ему паспорт, вашу банковскую карту или номер личного счета
Через партнеров банка
Бесплатно с помощью терминалов , в инфокиосках модели . В салонах «Евросеть» комиссия 1%, но не менее 50 рублей, срок зачисления — от 1 до 3 рабочих дней
Как получить ипотеку?
01
Заполните онлайн-заявку на сайте банка (не более 3-х минут)
02
Получите предварительный ответ от банка
03
Подойдите в отделение банка с документами для финального решения