Рассчитайте свой новый платёж
Сумма кредита
Р
Срок кредитования
лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Процентная ставка
0 %
Переплата по кредиту
0 ₽
* Приведенные расчеты стоимости являются предварительными.
Основное
Условия кредита
Требования к Заемщику
Требования к недвижимости
Как погасить
Для кого подходит кредит
Для физических лиц
— Работающие по найму — Зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей и/или собственники бизнеса Погашение ранее выданного ипотечного кредита, предоставленного иной кредитной организацией на цели приобретения/строительство жилого объекта (квартиры в многоквартирном доме, жилого дома с земельным участком, «таунхауса» с земельным участком), а также на личные цели
Общая информация
Валюта кредита
Рубли РФ
Комиссия за выдачу кредита
Не взимается
Обеспечение кредита
— До оформления ипотеки в пользу Банка - повышенная процентная ставка по кредиту — После оформления ипотеки в пользу Банка - залог рефинансируемой недвижимости
Использование средств материнского капитала
Не предусмотрено
Виды страхования
— Имущественное страхование (Договор страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения), за исключением земельных участков, заключается на первый год кредитования в обязательном порядке в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ) — Личное страхование (Договор страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней) заключается по желанию Заемщика
Условия погашения кредита
Тип погашения
Равными платежами
Досрочное погашение
В любое время без комиссий и ограничений по сумме
Условия без страхования
Условия co страхованием
Минимальная сумма
500 000 рублей
500 000 рублей
Максимальная сумма
Определяется по оценке платежеспособности Заемщика
Но не более 80% от оценочной стоимости объекта недвижимости и не более суммы остатка основного долга и текущих процентов по рефинансируемому кредиту, а также суммы, запрошенной Заемщиком на цели личного потребления
15 000 000 рублей
Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса
Определяется по оценке платежеспособности Заемщика
Но не более 80% от оценочной стоимости объекта недвижимости и не более суммы остатка основного долга и текущих процентов по рефинансируемому кредиту, а также суммы, запрошенной Заемщиком на цели личного потребления
15 000 000 рублей
Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса
Процентная ставка (годовых):
До регистрации ипотеки в пользу Банка
11,9%
10,9%
После регистрации ипотеки в пользу Банка
10,9%
9,9%
Корректирующие значения
+1%
Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса
+1%
Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса
Минимальная сумма
Условия без страхования
500 000 рублей
Условия co страхованием
500 000 рублей
Максимальная сумма
Условия без страхования
Определяется по оценке платежеспособности Заемщика
Но не более 80% от оценочной стоимости объекта недвижимости и не более суммы остатка основного долга и текущих процентов по рефинансируемому кредиту, а также суммы, запрошенной Заемщиком на цели личного потребления
15 000 000 рублей
Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса
Условия co страхованием
Определяется по оценке платежеспособности Заемщика
Но не более 80% от оценочной стоимости объекта недвижимости и не более суммы остатка основного долга и текущих процентов по рефинансируемому кредиту, а также суммы, запрошенной Заемщиком на цели личного потребления
15 000 000 рублей
Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса
Процентная ставка (годовых):
До регистрации ипотеки в пользу Банка
Условия без страхования
11,9%
Условия co страхованием
10,9%
После регистрации ипотеки в пользу Банка
Условия без страхования
10,9%
Условия co страхованием
9,9%
Корректирующие значения
Условия без страхования
+1%
Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса
Условия co страхованием
+1%
Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса
Требования к Заемщику/Созаемщику
— Гражданин РФ — Предельный возраст на момент окончания срока действия кредитного договора — 70 лет — Минимальный возраст 18 лет — Постоянная либо временная регистрация на территории РФ на момент подачи документов — Если в качестве Заемщика выступает лицо мужского пола в возрасте до 27 лет, не имеющее документов, подтверждающих отсрочку от прохождения воинской службы до достижения 27 лет или увольнение с военной службы с зачислением в запас, то выдача кредита такому Заемщику возможна, при условии привлечения дополнительного Заемщика(ов), не подлежащего призыву на срочную военную службу и имеющего подтвержденный доход. Оценка платежеспособности Заемщиков производится без учета доходов и расходов лица, подлежащего призыву — Постоянное трудоустройство общий трудовой стаж и трудовой стаж по последнему месту работы должен быть не менее 3 месяцев. В случае, если Заемщик является индивидуальным предпринимателем/Собственником бизнеса, деятельность должна осуществляться не менее 12 месяцев. При этом организацией-работодателем могут выступать организации, зарегистрированные на территории РФ и иностранные компании, имеющие филиалы и представительства на территории РФ В случае необходимости привлечения «Созаемщиков» по кредитному договору, требования к «Созаемщику» идентичны требованиям к Заемщику
Требования к предмету залога
Жилой Объект недвижимости в многоквартирном жилом доме должен соответствовать следующим требованиям:
— Свободен от каких-либо ограничений (обременений) прав на него, в т.ч. прав третьих лиц, за исключением права проживания (пользования) членов семьи собственника-залогодателя — Расположен в городах нахождения территориальных подразделений ПАО «АК БАРС» Банк (либо ближайших населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 100 км от них) — Зарегистрирован в органах государственной регистрации прав недвижимого имущества и сделок с ним в соответствии с действующим законодательством — Иметь отдельный от других квартир или домов санузел (данное требование не распространяется на случаи, когда приобретаемым Объектом недвижимости является комната) — Не должен быть расположен в многоквартирных домах барачного типа, деревянного типа (в т.ч. сборно-щитовые здания) — Не должен быть расположен в подвальном этаже здания
Требования к зданию, в котором расположен Объект недвижимости:
Здание, в котором расположен Объект недвижимости, 1956 года постройки и старше должно отвечать следующим требованиям: — Не находиться в аварийном состоянии — Не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, реконструкцию с отселением, снос — На момент выдачи кредита должно быть предоставлено согласие страховой компании принять на страхование Объект недвижимости К зданиям 1957 года постройки и младше требования не предъявляются
Объект недвижимости в виде отдельно стоящего жилого дома (коттеджа для постоянного проживания)/таунхауса (дома блокированной застройки) должен соответствовать следующим требованиям:
— Расположен в городах нахождения территориальных подразделений ПАО «АК БАРС» Банк (либо ближайших населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 100 км от них1) — Находиться в населенном пункте, на территории которого располагаются иные дома (индивидуальные, многоквартирные), пригодные для проживания — Иметь подъездную дорогу, обеспечивающую круглогодичный подъезд к земельному участку, на котором располагается отдельно стоящий жилой дом (коттедж для постоянного проживания) — Процент износа не более 50% (и не более 40% - в случае, если, стены Объекта недвижимости выполнены с использованием деревянных материалов (согласно заключению Подразделения экспертизы залогов /Отчету об оценке независимого оценщика) — Быть пригодным для круглогодичного проживания — Иметь постоянное электроснабжение от внешнего источника — Быть обеспеченным системой газового или электрического отопления (Объекты недвижимости только с печным отоплением в обеспечение по ипотечному кредиту не принимаются, если таковое является основным источником отопления), а также холодным водоснабжением (в том числе автономным) — Для вновь построенного недвижимого имущества допускается отсутствие санитарно-технического оборудования и внутренней отделки, подключения жилого дома системам водо-, газоснабжения, отопления — Находиться в удовлетворительном состоянии, не иметь дефектов конструктивных элементов и инженерного оборудования, которые могут привести к аварийности дома — Не относиться к категории ветхого жилья — Иметь цементный, железобетонный, каменный или кирпичный фундамент — Возможно кредитование только одновременно с земельным участком
1Для Южного Регионального центра объект недвижимости должен быть расположен в городах нахождения территориальных подразделений ПАО «АК БАРС» Банк (либо ближайших населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 300 км от них
В «АК БАРС Online»
Бесплатно с использованием онлайн-кнопки «внести платеж» или через платежи/переводы между своими счетами. В АКБАРС Online вы можете настроить автоплатеж. Данный сервис позволяет системе переводить денежные средства на счет по графику без вашего участия
В «АК БАРС Online»
Совершайте обязательные платежи без дополнительного ввода реквизитов в два клика
В терминалах и «АК БАРС» Банка
Если у вас есть банковская карта, вы можете погашать кредит, внося наличные в любом банкомате с функцией приема денежных средств. Если для погашения задолженности нужно пополнить счет, это тоже можно сделать с помощью банкомата
Через
Услуга SMS-Банкинг позволяет получать оперативную информацию по операциям на банковском карт-счете, открытом в «АК БАРС» Банке, посредством SMS-сообщений. Подключить сервис «SMS-Информатор» можно в любом банкомате или в подразделениях Банка (при наличии технической возможности)
В «АК БАРС» Банка
Погасить задолженность вы можете в любом отделении нашего банка. Обратитесь к операционисту и предъявите ему паспорт, вашу банковскую карту или номер личного счета
Через партнеров банка
Бесплатно с помощью терминалов , в инфокиосках модели . В салонах «Евросеть» комиссия 1%, но не менее 50 рублей, срок зачисления — от 1 до 3 рабочих дней
Как получить ипотеку?
01
Заполните онлайн-заявку на сайте банка (не более 3-х минут)
02
Получите предварительный ответ от банка
03
Подойдите в отделение банка с документами для финального решения