Рассчитай свою ипотеку
Стоимость недвижимости
Р
Первоначальный взнос
Р
Срок кредитования
лет
Цель кредита
Ежемесячный платеж
0 ₽
Процентная ставка
0.00 %
Переплата по кредиту
0 ₽
* Приведенные расчеты стоимости являются предварительными.
Уменьшить ставку ипотеки
– 0,3%
по акции «Быстрый старт - выгодный финиш», у кого уже есть ипотечный сертификат ПАО «АК БАРС» БАНК
Основное
Условия кредита
Требования к Заемщику
Требования к недвижимости
Как погасить
Для кого подходит данный кредит
Для физических лиц
— Работающие по найму — Зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей и/или собственники бизнеса Кредитование на приобретение земельного участка, жилого дома с земельным участком, «таунхауса» с земельным участком, жилого дома блокированной застройки с земельным участком
Общие сведения
Валюта кредита
Рубли РФ
Комиссия за выдачу кредита
Не взимается
Обеспечение кредита
Залог приобретаемого объекта недвижимости
Использование средств материнского капитала
— Оплата первоначального взноса (полная либо частичная) — Увеличение лимита кредитования
Виды страхования
— Имущественное страхование (Договор страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения), за исключением земельных участков, заключается на первый год кредитования в обязательном порядке в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ) — Личное страхование (Договор страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней) заключается по желанию Заемщика
Условия погашения кредита
Тип погашения
Равными платежами
Досрочное погашение
В любое время без комиссий и ограничений по сумме
Условия без страхования
Условия co страхованием
Минимальная сумма
500 000 рублей
Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса размер минимального первоначального взноса увеличивается на 10%
500 000 рублей
Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса размер минимального первоначального взноса увеличивается на 10%
Максимальная сумма
Определяется по оценке платежеспособности Заемщика
15 000 000 рублей
Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса
Определяется по оценке платежеспособности Заемщика
15 000 000 рублей
Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса
Процентная ставка (годовых):
Первоначальный взнос от 50—80% (вкл.)
10,6%
11,6%
Первоначальный взнос от 20—50% (вкл.)
11,2%
12,2%
Корректирующие значения
+0,5%
Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса
+0,5%
Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса
Минимальная сумма
Условия без страхования
500 000 рублей
Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса размер минимального первоначального взноса увеличивается на 10%
Условия co страхованием
500 000 рублей
Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса размер минимального первоначального взноса увеличивается на 10%
Максимальная сумма
Условия без страхования
Определяется по оценке платежеспособности Заемщика
15 000 000 рублей
Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса
Условия co страхованием
Определяется по оценке платежеспособности Заемщика
15 000 000 рублей
Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса
Процентная ставка (годовых):
Первоначальный взнос от 50—80% (вкл.)
Условия без страхования
10,6%
Условия co страхованием
11,6%
Первоначальный взнос от 20—50% (вкл.)
Условия без страхования
11,2%
Условия co страхованием
12,2%
Корректирующие значения
Условия без страхования
+0,5%
Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса
Условия co страхованием
+0,5%
Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса
Требования к Заемщику/Созаемщику
— Гражданин РФ — Предельный возраст на момент окончания срока действия кредитного договора — 70 лет — Минимальный возраст 18 лет — Постоянная либо временная регистрация на территории РФ на момент подачи документов — Если в качестве Заемщика выступает лицо мужского пола в возрасте до 27 лет, не имеющее документов, подтверждающих отсрочку от прохождения воинской службы до достижения 27 лет или увольнение с военной службы с зачислением в запас, то выдача кредита такому Заемщику возможна, при условии привлечения дополнительного Заемщика(ов), не подлежащего призыву на срочную военную службу и имеющего подтвержденный доход. Оценка платежеспособности Заемщиков производится без учета доходов и расходов лица, подлежащего призыву — Постоянное трудоустройство общий трудовой стаж и трудовой стаж по последнему месту работы должен быть не менее 3 месяцев. В случае, если Заемщик является индивидуальным предпринимателем/Собственником бизнеса, деятельность должна осуществляться не менее 12 месяцев. При этом организацией-работодателем могут выступать организации, зарегистрированные на территории РФ и иностранные компании, имеющие филиалы и представительства на территории РФ В случае необходимости привлечения «Созаемщиков» по кредитному договору, требования к «Созаемщику» идентичны требованиям к Заемщику
Требования к предмету залога
Объект недвижимости в виде отдельно стоящего жилого дома (коттеджа для постоянного проживания)/таунхауса (дома блокированной застройки) должен соответствовать следующим требованиям:
— Расположен в городах нахождения территориальных подразделений ПАО «АК БАРС» Банк (либо ближайших населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 100 км от них1) — Находиться в населенном пункте, на территории которого располагаются иные дома (индивидуальные, многоквартирные), пригодные для проживания — Иметь подъездную дорогу, обеспечивающую круглогодичный подъезд к земельному участку, на котором располагается отдельно стоящий жилой дом (коттедж для постоянного проживания) — Процент износа не более 50% (и не более 40% - в случае, если, стены Объекта недвижимости выполнены с использованием деревянных материалов (согласно заключению Подразделения экспертизы залогов /Отчету об оценке независимого оценщика) — Быть пригодным для круглогодичного проживания — Иметь постоянное электроснабжение от внешнего источника — Быть обеспеченным системой газового или электрического отопления (Объекты недвижимости только с печным отоплением в обеспечение по ипотечному кредиту не принимаются, если таковое является основным источником отопления), а также холодным водоснабжением (в том числе автономным) — Для вновь построенного недвижимого имущества допускается отсутствие санитарно-технического оборудования и внутренней отделки, подключения жилого дома системам водо-, газоснабжения, отопления — Находиться в удовлетворительном состоянии, не иметь дефектов конструктивных элементов и инженерного оборудования, которые могут привести к аварийности дома — Не относиться к категории ветхого жилья — Иметь цементный, железобетонный, каменный или кирпичный фундамент — Возможно кредитование только одновременно с земельным участком
Земельный участок должен соответствовать следующим требованиям:
— Расположен в городах нахождения территориальных подразделений ПАО «АК БАРС» Банк (либо ближайших населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 100 км от них) — Право собственности на земельный участок должно быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости — Пройти государственный кадастровый учет — Не исключен из оборота или не ограничен в обороте — Подъездные пути к земельному участку (к территории садоводческого/дачного товарищества) должны находиться в удовлетворительном состоянии; — Границы земельного участка должны быть определенны (по документам кадастрового учета) — К земельному участку должно быть подведено электричество — При общей долевой или совместной собственности на земельные участки, ипотека может быть установлена только на принадлежащий гражданину или юридическому лицу земельный участок, выделенный в натуре из земель, находящихся в общей долевой или совместной собственности — Земельный участок должен относиться (применительно к программам ипотечного кредитования на приобретение Жилой недвижимости, дачных/ садовых домиков, земельных участков):   — к категории земель «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования, допускающим строительство объекта жилой недвижимости или дачного/садового домика на данном земельном участке   — к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» и иметь какой-либо из следующих видов разрешенного использования:      • для дачного строительства      • для ведения садоводства — Земельный участок должен относиться к категории земель «земли населенных пунктов» (применительно к программам ипотечного кредитования на приобретение таунхаусов (домов блокированной застройки))
1Для Южного Регионального центра объект недвижимости должен быть расположен в городах нахождения территориальных подразделений ПАО «АК БАРС» Банк (либо ближайших населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 300 км от них
В «АК БАРС Online»
Бесплатно с использованием онлайн-кнопки «внести платеж» или через платежи/переводы между своими счетами. В АКБАРС Online вы можете настроить автоплатеж. Данный сервис позволяет системе переводить денежные средства на счет по графику без вашего участия
В «АК БАРС Online»
Совершайте обязательные платежи без дополнительного ввода реквизитов в два клика
В терминалах и «АК БАРС» Банка
Если у вас есть банковская карта, вы можете погашать кредит, внося наличные в любом банкомате с функцией приема денежных средств. Если для погашения задолженности нужно пополнить счет, это тоже можно сделать с помощью банкомата
Через
Услуга SMS-Банкинг позволяет получать оперативную информацию по операциям на банковском карт-счете, открытом в «АК БАРС» Банке, посредством SMS-сообщений. Подключить сервис «SMS-Информатор» можно в любом банкомате или в подразделениях Банка (при наличии технической возможности)
В «АК БАРС» Банка
Погасить задолженность вы можете в любом отделении нашего банка. Обратитесь к операционисту и предъявите ему паспорт, вашу банковскую карту или номер личного счета
Через партнеров банка
Бесплатно с помощью терминалов , в инфокиосках модели . В салонах «Евросеть» комиссия 1%, но не менее 50 рублей, срок зачисления — от 1 до 3 рабочих дней
Как получить ипотеку?
01
Заполните онлайн-заявку на сайте банка (не более 3-х минут)
02
Получите предварительный ответ от банка
03
Подойдите в отделение банка с документами для финального решения