Ипотека Комфорт
Процентная ставка
от 10.3%
Первоначальный взнос
от 20% до 80%
Срок кредитования
от 1 года до 25 лет
Рассчитай свою ипотеку
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Срок кредитования
лет
Цель кредита
Ежемесячный платеж
0 ₽
Процентная ставка
0.00 %
Переплата по кредиту
0 ₽
* Приведенные расчеты стоимости являются предварительными.
Уменьшить ставку ипотеки
– 0,3%
по акции «Быстрый старт - выгодный финиш», у кого уже есть ипотечный сертификат ПАО «АК БАРС» БАНК
– 1%
при оформлении договора личного страхования
Основное
Условия кредита
Требования к Заемщику
Требования к недвижимости
Как погасить
Для кого подходит данный кредит
Для физических лиц
— Работающих по найму — Зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей и/или собственники бизнеса Кредитование на приобретение земельного участка, жилого дома с земельным участком, «таунхауса» с земельным участком, жилого дома блокированной застройки с земельным участком
Общие сведения
Валюта кредита
Рубли РФ
Комиссия за выдачу кредита
Не взимается
Обеспечение кредита
Залог приобретаемого объекта недвижимости
Использование средств материнского капитала
— Оплата первоначального взноса (полная либо частичная) — Увеличение лимита кредитования
Виды страхования
— Имущественное страхование (Договор страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения), за исключением земельных участков, заключается на первый год кредитования в обязательном порядке в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ) — Личное страхование (Договор страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней) заключается по желанию Заемщика
Условия погашения кредита
Тип погашения
Равными платежами
Досрочное погашение
В любое время без комиссий и ограничений по сумме
Условия без страхования
Условия co страхованием
Минимальная сумма
500 000 рублей
500 000 рублей
Максимальная сумма
Определяется по оценке платежеспособности Заемщика
15 000 000 рублей
Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса
Определяется по оценке платежеспособности Заемщика
15 000 000 рублей
Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса
Процентная ставка (годовых):
Первоначальный взнос от 50—80% (вкл.)
11,6%
10,6%
Первоначальный взнос от 20—50% (вкл.)
12,2%
11,2%
Корректирующие значения
+0,5%
Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса
+0,5%
Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса
Минимальная сумма
Условия без страхования
500 000 рублей
Условия co страхованием
500 000 рублей
Максимальная сумма
Условия без страхования
Определяется по оценке платежеспособности Заемщика
15 000 000 рублей
Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса
Условия co страхованием
Определяется по оценке платежеспособности Заемщика
15 000 000 рублей
Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса
Процентная ставка (годовых):
Первоначальный взнос от 50—80% (вкл.)
Условия без страхования
11,6%
Условия co страхованием
10,6%
Первоначальный взнос от 20—50% (вкл.)
Условия без страхования
12,2%
Условия co страхованием
11,2%
Корректирующие значения
Условия без страхования
+0,5%
Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса
Условия co страхованием
+0,5%
Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса
Требования к Заемщику/Созаемщику
— Гражданин РФ — Предельный возраст на момент окончания срока действия кредитного договора — 70 лет — Минимальный возраст 18 лет — Постоянная либо временная регистрация на территории РФ на момент подачи документов — Если в качестве Заемщика выступает лицо мужского пола в возрасте до 27 лет, не имеющее документов, подтверждающих отсрочку от прохождения воинской службы до достижения 27 лет или увольнение с военной службы с зачислением в запас, то выдача кредита такому Заемщику возможна, при условии привлечения дополнительного Заемщика(ов), не подлежащего призыву на срочную военную службу и имеющего подтвержденный доход. Оценка платежеспособности Заемщиков производится без учета доходов и расходов лица, подлежащего призыву — Постоянное трудоустройство общий трудовой стаж и трудовой стаж по последнему месту работы должен быть не менее 3 месяцев. В случае, если Заемщик является индивидуальным предпринимателем/Собственником бизнеса, деятельность должна осуществляться не менее 12 месяцев. При этом организацией-работодателем могут выступать организации, зарегистрированные на территории РФ и иностранные компании, имеющие филиалы и представительства на территории РФ В случае необходимости привлечения «Созаемщиков» по кредитному договору, требования к «Созаемщику» идентичны требованиям к Заемщику
Требования к предмету залога
Объект недвижимости в виде отдельно стоящего жилого дома (коттеджа для постоянного проживания)/таунхауса (дома блокированной застройки) должен соответствовать следующим требованиям:
— Расположен в городах нахождения территориальных подразделений ПАО «АК БАРС» Банк (либо ближайших населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 100 км от них1) — Находиться в населенном пункте, на территории которого располагаются иные дома (индивидуальные, многоквартирные), пригодные для проживания — Иметь подъездную дорогу, обеспечивающую круглогодичный подъезд к земельному участку, на котором располагается отдельно стоящий жилой дом (коттедж для постоянного проживания) — Процент износа не более 50% (и не более 40% - в случае, если, стены Объекта недвижимости выполнены с использованием деревянных материалов (согласно заключению Подразделения экспертизы залогов /Отчету об оценке независимого оценщика) — Быть пригодным для круглогодичного проживания — Иметь постоянное электроснабжение от внешнего источника — Быть обеспеченным системой газового или электрического отопления (Объекты недвижимости только с печным отоплением в обеспечение по ипотечному кредиту не принимаются, если таковое является основным источником отопления), а также холодным водоснабжением (в том числе автономным) — Для вновь построенного недвижимого имущества допускается отсутствие санитарно-технического оборудования и внутренней отделки, подключения жилого дома системам водо-, газоснабжения, отопления — Находиться в удовлетворительном состоянии, не иметь дефектов конструктивных элементов и инженерного оборудования, которые могут привести к аварийности дома — Не относиться к категории ветхого жилья — Иметь цементный, железобетонный, каменный или кирпичный фундамент — Возможно кредитование только одновременно с земельным участком
Земельный участок должен соответствовать следующим требованиям:
— Расположен в городах нахождения территориальных подразделений ПАО «АК БАРС» Банк (либо ближайших населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 100 км от них) — Право собственности на земельный участок должно быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости — Пройти государственный кадастровый учет — Не исключен из оборота или не ограничен в обороте — Подъездные пути к земельному участку (к территории садоводческого/дачного товарищества) должны находиться в удовлетворительном состоянии; — Границы земельного участка должны быть определенны (по документам кадастрового учета) — К земельному участку должно быть подведено электричество — При общей долевой или совместной собственности на земельные участки, ипотека может быть установлена только на принадлежащий гражданину или юридическому лицу земельный участок, выделенный в натуре из земель, находящихся в общей долевой или совместной собственности — Земельный участок должен относиться (применительно к программам ипотечного кредитования на приобретение Жилой недвижимости, дачных/ садовых домиков, земельных участков):   — к категории земель «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования, допускающим строительство объекта жилой недвижимости или дачного/садового домика на данном земельном участке   — к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» и иметь какой-либо из следующих видов разрешенного использования:      • для дачного строительства      • для ведения садоводства — Земельный участок должен относиться к категории земель «земли населенных пунктов» (применительно к программам ипотечного кредитования на приобретение таунхаусов (домов блокированной застройки))
1Для Южного Регионального центра объект недвижимости должен быть расположен в городах нахождения территориальных подразделений ПАО «АК БАРС» Банк (либо ближайших населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 300 км от них
В «АК БАРС Online»
Бесплатно с использованием онлайн-кнопки «внести платеж» или через платежи/переводы между своими счетами. В АКБАРС Online вы можете настроить автоплатеж. Данный сервис позволяет системе переводить денежные средства на счет по графику без вашего участия
В «АК БАРС Online»
Совершайте обязательные платежи без дополнительного ввода реквизитов в два клика
В терминалах и «АК БАРС» Банка
Если у вас есть банковская карта, вы можете погашать кредит, внося наличные в любом банкомате с функцией приема денежных средств. Если для погашения задолженности нужно пополнить счет, это тоже можно сделать с помощью банкомата
Через
Услуга SMS-Банкинг позволяет получать оперативную информацию по операциям на банковском карт-счете, открытом в «АК БАРС» Банке, посредством SMS-сообщений. Подключить сервис «SMS-Информатор» можно в любом банкомате или в подразделениях Банка (при наличии технической возможности)
В «АК БАРС» Банка
Погасить задолженность вы можете в любом отделении нашего банка. Обратитесь к операционисту и предъявите ему паспорт, вашу банковскую карту или номер личного счета
Через партнеров банка
Бесплатно с помощью терминалов , в инфокиосках модели . В салонах «Евросеть» комиссия 1%, но не менее 50 рублей, срок зачисления — от 1 до 3 рабочих дней
Как получить ипотеку?
01
Заполните онлайн-заявку на сайте банка (не более 3-х минут)
02
Получите предварительный ответ от банка
03
Подойдите в отделение банка с документами для финального решения