Исламская ипотека на вторичное жилье

Покупка недвижимости по нормам Ислама
Фиксированная стоимость на весь срок
Рассрочка равными платежами

Рассчитайте условия

от 650 тыс. до 20 млн
от 200 тыс. до 1.5 млн
от 1 до 30
лет
Ежемесячный платеж
46 744 ₽
Переплата по ипотеке
804 648 ₽
Расчёт носит информативный характер. Точные условия вы получите после подачи пакета документов
Основное
Требования и документы
Требования к недвижимости

Для кого подходит данный финансирование

Для физических лиц
— Работающие по найму
— Зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей и/или собственники бизнеса

Продукт реализуется в ограниченном тестовом формате. Более подробная информация будет предоставлена по заявке.

Общие сведения

Валюта финансирования
Рубли РФ
Комиссии, штрафы, пени
Не взимаются
Первоначальный взнос
— от 10% до 90% — для работающих по найму
— от 30% до 90% — для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса
Срок финансирования
от 1 года до 30 лет
Минимальная сумма
500 000 ₽
Максимальная сумма
Определяется по оценке платежеспособности Клиента.

15 000 000 ₽ — для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса

Обеспечение
Обременение приобретаемого объекта недвижимости
Сопутствующие расходы
22 000 ₽ — госпошлина за регистрацию недвижимости

Скидка для держателей «зарплатной» карты

Переведите зарплату на Исламскую карту Ак Барс Банка и получите скидку на наценку по Исламской ипотеке. Оформить Исламскую карту можно по ссылке

Этапы оформления исламской ипотеки

При получении положительного решения по вашей заявки последующее оформление недвижимости происходит через компанию ООО «Ипотечный партнёр»:
1) Заключение соглашения о намерениях с ООО «Ипотечный партнёр» и внесение обеспечительного платежа на расчетный счёт ООО «Ипотечный партнёр»
2) Приобретение объекта недвижимости по договору купли-продажи между продавцом недвижимости и ООО «Ипотечный партнёр»
3) Продажа клиенту выкупленного объекта недвижимости по договору купли-продажи с рассрочкой платежа от ООО «Ипотечный партнёр»
4) Передача квартиры клиенту после регистрации в органах Росреестра (МФЦ) по Акту приёма-передачи объекта недвижимости

Услуга оказывается ООО «Ипотечный партнер» (ОГРН 1191690018376) совместно с ПАО «АК БАРС» БАНК (1021600000124)

Соответствие Исламу

Продукт разработан в форме исламского контракта «Мурабаха» в соответствии со стандартами Организации по учету и аудиту в исламских финансовых учреждениях (AAOIFI) и одобрен Советом улемов Духовного управления мусульман Республики Татарстан

Условия погашения

Тип погашения
Равными платежами
Досрочное погашение
В любое время без комиссий и ограничений по сумме

Требования к Клиентам

— Гражданин РФ.
— Предельный возраст на момент окончания срока действия договора финансирования — 75 лет.
— Минимальный возраст 18 лет.
— Постоянная либо временная регистрация на территории РФ на момент подачи документов.
— Если в качестве Клиента выступает лицо мужского пола в возрасте до 27 лет, не имеющее документов, подтверждающих отсрочку от прохождения воинской службы до достижения 27 лет или увольнение с военной службы с зачислением в запас, то финансирование такого Клиента возможно, при условии привлечения дополнительного Клиента(ов), не подлежащего призыву на срочную военную службу и имеющего подтвержденный доход. Оценка платежеспособности Клиентов производится без учета доходов и расходов лица, подлежащего призыву.
— Постоянное трудоустройство общий трудовой стаж и трудовой стаж по последнему месту работы должен быть не менее 3 месяцев. В случае, если Клиент является индивидуальным предпринимателем/Собственником бизнеса, деятельность должна осуществляться не менее 12 месяцев. При этом организацией-работодателем могут выступать организации, зарегистрированные на территории РФ и иностранные компании, имеющие филиалы и представительства на территории РФ.

В случае оформления рассрочки на нескольких покупателей, требования к ним идентичны.

Требования к предмету залога

Жилой Объект недвижимости в многоквартирном жилом доме должен соответствовать следующим требованиям:
— Свободен от каких-либо ограничений (обременений) прав на него, в т.ч. прав третьих лиц, за исключением права проживания (пользования) членов семьи собственника.
— Зарегистрирован в органах государственной регистрации прав недвижимого имущества и сделок с ним в соответствии с действующим законодательством.
— Иметь отдельный от других квартир или домов санузел (данное требование не распространяется на случаи, когда приобретаемым Объектом недвижимости является комната).
— Не должен быть расположен в многоквартирных домах барачного типа, деревянного типа (в т.ч. сборно-щитовые здания).
— Не должен быть расположен в подвальном этаже здания.
— Расположен в городах нахождения территориальных подразделений ПАО «АК БАРС» БАНК на территории Республики Татарстан, а также в городах Уфа, Москва и Санкт-Петербург (либо ближайших населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 20 км от них).
— Здание, в котором расположен Объект недвижимости должно быть не старше 1957 года постройки.
Как получить ипотеку?
01
Заполните онлайн-заявку на сайте банка
02
Получите предварительный ответ от банка
03
Оформите финансирование по нормам ислама

Оформите ипотеку

Заполните анкету онлайн и получите предварительное решение через 5 минут
01
/ 04
01
/ 04
Условия ипотеки
Кредит доступен только в регионах присутствия банка
 
от 650 тыс. до 20 млн
от 65 тыс. до 150 тыс.
3 месяца
3 месяца
от 1 года до 30 лет
Данные паспорта
Эти данные помогут нам быстрее принять решение по кредиту
 
 
 
в формате дд.мм.гггг.
 
 
 
в формате дд.мм.гггг.
Укажите точно как в паспорте
Контактные данные
На этот номер придет СМС с кодом подтверждения
 
Нажимая на кнопку, я подтверждаю, что ознакомлен и согласен с