Частным лицам
Тат
Офисы и банкоматы

Льготная ипотека с господдержкой

Процентная ставка от 6,29%
Первоначальный взнос от 15% до 90%
Кешбэк на ежемесячный платёж
Основное
Условия кредита
Требования к Заемщику
Требования к недвижимости
Как погасить

Для кого подходит данный кредит

Для физических лиц
— работающих по найму — зарегистрированных в качестве ИП и/или собственника бизнеса Цель кредита: — приобретение квартиры на этапе строительства у аккредитованных в банке компаний-застройщиков за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний, по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования) — приобретение квартиры, жилых домов с земельным участком, в т.ч. в границах малоэтажных жилых комплексов, таунхаусов с земельным участком, жилых помещений в таунхаусах с земельным участком, построенных с привлечением денежных средств участников долевого строительства, по договорам купли-продажи у юридического лица-первого собственника после ввода объекта в эксплуатацию (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) — приобретение жилых домов с земельным участком по договорам купли-продажи у индивидуального предпринимателя-первого собственника, зарегистрировавшего право собственности на объект недвижимости — приобретение земельного участка и строительство на нём жилого дома аккредитованным в банке застройщиком

Общие сведения

Валюта кредита
Рубли РФ
Комиссия за выдачу кредита
Не взимается
Использование средств материнского капитала
Оплата первоначального взноса возможна в случае заключения договора долевого участия, уступки права требования, договора купли-продажи. При кредите на приобретение земельного участка под строительство жилого дома использование средств материнского капитала не допускается
Срок действия ипотечного сертификата
90 календарных дней
Срок кредита
От 1 года до 30 лет

Кешбэк на платежи

Оформите Коробку и получите кешбэк до 1,2% на ежемесячные платежи по ипотеке

Ипотека по двум документам

Для получения кредита не нужно подтверждать доход. Понадобятся только 2 документа: паспорт и второй документ на выбор:
  • СНИЛС
  • Водительское удостоверение
  • Заграничный паспорт
  • ИНН
    •

    Обеспечение кредита

    На период строительства
    — Залог прав требований по договору долевого участия/уступки прав требований в пользу банка (с юридического лица) — Поручительство юридического лица (при необходимости) — Залог прав по договору залогового счета (при расчетах с использованием счетов эскроу) — Залог приобретаемого земельного участка
    После регистрации права собственности
    — Залог приобретаемого на кредитные средства объекта недвижимости — Залог прав по договору залогового счета (при расчетах с использованием счетов эскроу) — Залог приобретаемого земельного участка и построенного жилого дома

    Виды страхования

    — при приобретении квартиры — договор коллективного страхования: имущественное страхование Предмета ипотеки от гибели и повреждения после регистрации ипотеки в пользу банка и личное страхование Заемщиков от несчастных случаев и болезней. — при приобретении жилого дома и танхаусов или строительства жилого дома — имущественное страхование Предмета ипотеки от гибели и повреждения и личное страхование Заемщиков от несчастных случаев и болезней

    Условия погашения кредита

    Тип погашения
    Равными платежами
    Досрочное погашение
    В любое время без комиссий и ограничений по сумме

    Условия кредита

    Условия без страхования
    Условия co страхованием
    Минимальная сумма
    500 000 ₽
    500 000 ₽
    Максимальная сумма
    Не более 85% от оценочной стоимости объекта недвижимости и не более:
    12 000 000 ₽
    (включительно) для жилых помещений, расположенных на территориях г. Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области
    6 000 000 ₽
    (включительно) для жилых помещений, расположенных на территориях субъектов РФ, за исключением г. Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области
    Не более 85% от оценочной стоимости объекта недвижимости и не более:
    12 000 000 ₽
    (включительно) для жилых помещений, расположенных на территориях г. Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области
    6 000 000 ₽
    (включительно) для жилых помещений, расположенных на территориях субъектов РФ, за исключением г. Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области
    Процентная ставка (годовых)
    Первоначальный взнос 15—20% (вкл.) При кредите на земельный участок и строительство дома минимальный первоначальный взнос — 20,01%
    7,99%
    При отказе от присоединения к договору коллективного страхования.
    6,99%
    Льготная ставка действует на весь срок кредитования
    — Первоначальный взнос 20,01–90%
    (вкл.)
    — Для ИП и Владельцев бизнеса 30–90% (вкл.)
    При ипотеке по 2 документам — от 30% и 40% соответственно
    7,59%
    При отказе от присоединения к договору коллективного страхования.
    6,59%
    Льготная ставка действует на весь срок кредитования
    Корректирующие значения
    −0,1%
    При согласии на цифровой профиль гражданина в личном кабинете
    −0,2%
    При проведении электронной регистрации сделки в банке
    −0,1%
    При согласии на цифровой профиль гражданина в личном кабинете
    −0,2%
    При проведении электронной регистрации сделки в банке
    Минимальная сумма
    Условия без страхования
    500 000 ₽
    Условия co страхованием
    500 000 ₽
    Максимальная сумма
    Условия без страхования
    Не более 85% от оценочной стоимости объекта недвижимости и не более:
    12 000 000 ₽
    (включительно) для жилых помещений, расположенных на территориях г. Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области
    6 000 000 ₽
    (включительно) для жилых помещений, расположенных на территориях субъектов РФ, за исключением г. Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области
    Условия co страхованием
    Не более 85% от оценочной стоимости объекта недвижимости и не более:
    12 000 000 ₽
    (включительно) для жилых помещений, расположенных на территориях г. Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области
    6 000 000 ₽
    (включительно) для жилых помещений, расположенных на территориях субъектов РФ, за исключением г. Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области
    Процентная ставка (годовых)
    Первоначальный взнос 15—20% (вкл.) При кредите на земельный участок и строительство дома минимальный первоначальный взнос — 20,01%
    Условия без страхования
    7,99%
    При отказе от присоединения к договору коллективного страхования.
    Условия co страхованием
    6,99%
    Льготная ставка действует на весь срок кредитования
    — Первоначальный взнос 20,01–90%
    (вкл.)
    — Для ИП и Владельцев бизнеса 30–90% (вкл.)
    При ипотеке по 2 документам — от 30% и 40% соответственно
    Условия без страхования
    7,59%
    При отказе от присоединения к договору коллективного страхования.
    Условия co страхованием
    6,59%
    Льготная ставка действует на весь срок кредитования
    Корректирующие значения
    Условия без страхования
    −0,1%
    При согласии на цифровой профиль гражданина в личном кабинете
    −0,2%
    При проведении электронной регистрации сделки в банке
    Условия co страхованием
    −0,1%
    При согласии на цифровой профиль гражданина в личном кабинете
    −0,2%
    При проведении электронной регистрации сделки в банке

    — Гражданин РФ — Предельный возраст на момент окончания срока действия кредитного договора — 75 лет — Минимальный возраст 18 лет — Постоянная либо временная регистрация на территории РФ на момент подачи документов — Постоянное трудоустройство общий трудовой стаж и трудовой стаж по последнему месту работы должен быть не менее 3 месяцев. В случае, если Заемщик является индивидуальным предпринимателем/Собственником бизнеса, деятельность должна осуществляться не менее 12 месяцев. При этом организацией-работодателем могут выступать организации, зарегистрированные на территории РФ и иностранные компании, имеющие филиалы и представительства на территории РФ В случае необходимости привлечения «Созаемщиков» по кредитному договору, требования к «Созаемщику» идентичны требованиям к Заемщику

    Жилой объект недвижимости в многоквартирном жилом доме должен соответствовать следующим требованиям:
    — Зарегистрирован в органах государственной регистрации прав недвижимого имущества и сделок с ним в соответствии с действующим законодательством — Иметь отдельный от других квартир или домов санузел — Не должен быть расположен в многоквартирных домах барачного типа, деревянного типа (в т.ч. сборно-щитовые здания) — Не должен быть расположен в подвальном этаже здания.
    Объекты недвижимости, находящиеся на стадии строительства:
    При приобретении объектов недвижимости, находящихся на стадии строительства, компания-застройщик и строящийся объект должны пройти процедуру аккредитации согласно утвержденному банком порядка, если иное не предусмотрено условиями, программой, схемой кредитования. Решение об аккредитации строящегося объекта действует на срок разрешения на строительство, либо на срок права аренды на земельный участок (в зависимости от того, какой из указанных сроков истекает ранее)
    Как получить ипотеку?
    01
    Заполните онлайн-заявку на сайте банка (не более 3-х минут)
    02
    Получите решение от банка
    03
    Подойдите в офис банка с документами для оформления ипотеки