Льготная ипотека с господдержкой

Процентная ставка от 7,7%

Первоначальный взнос от 15,01% до 85%

Кешбэк на ежемесячный платёж

Основное

Условия кредита

Требования к Заемщику

Требования к недвижимости

Как погасить

Для кого подходит данный кредит

Для физических лиц

— работающих по найму — зарегистрированных в качестве ИП и/или собственника бизнеса Цель кредита: — приобретение квартиры на этапе строительства у аккредитованных в банке компаний-застройщиков за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний, по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования) — приобретение квартиры, жилых домов с земельным участком, в т.ч. в границах малоэтажных жилых комплексов, таунхаусов с земельным участком, жилых помещений в таунхаусах с земельным участком, построенных с привлечением денежных средств участников долевого строительства, по договорам купли-продажи у юридического лица-первого собственника после ввода объекта в эксплуатацию — приобретение квартир, жилых домов с земельным участком, таунхаусов с земельным участком, жилых помещений в таунхаусах с земельным участком по договорам купли-продажи у индивидуального предпринимателя-первого собственника, зарегистрировавшего право собственности на объект недвижимости — приобретение земельного участка и строительство на нём жилого дома аккредитованным в банке застройщиком

Общие сведения

Валюта кредита

Рубли РФ

Комиссия за выдачу кредита

Не взимается

Использование средств материнского капитала

Оплата первоначального взноса возможна в случае заключения договора долевого участия, уступки права требования, договора купли-продажи. При кредите на приобретение земельного участка под строительство жилого дома использование средств материнского капитала не допускается

Срок действия ипотечного сертификата

90 календарных дней

Срок кредита

От 1 года до 30 лет

Кешбэк на платежи

Оформите Коробку и получите кешбэк до 1,2% на ежемесячные платежи по ипотеке

Ипотека по двум документам

Для получения кредита не нужно подтверждать доход. Понадобятся только 2 документа: паспорт и второй документ на выбор:

СНИЛС

Водительское удостоверение

Заграничный паспорт

ИНН

Обеспечение кредита

На период строительства

— Залог прав требований по договору долевого участия/уступки прав требований в пользу банка (с юридического лица) — Поручительство юридического лица (при необходимости) — Залог прав по договору залогового счета (при расчетах с использованием счетов эскроу) — Залог приобретаемого земельного участка

После регистрации права собственности

— Залог приобретаемого на кредитные средства объекта недвижимости — Залог прав по договору залогового счета (при расчетах с использованием счетов эскроу) — Залог приобретаемого земельного участка и построенного жилого дома

Виды страхования

— при приобретении квартиры — договор коллективного страхования: имущественное страхование Предмета ипотеки от гибели и повреждения после регистрации ипотеки в пользу банка и личное страхование Заемщиков от несчастных случаев и болезней. — при приобретении жилого дома и танхаусов или строительства жилого дома — имущественное страхование Предмета ипотеки от гибели и повреждения и личное страхование Заемщиков от несчастных случаев и болезней

Условия погашения кредита

Тип погашения

Равными платежами

Досрочное погашение

В любое время без комиссий и ограничений по сумме

Условия кредита

	Условия без страхования	Условия co страхованием
Минимальная сумма	500 000 ₽	500 000 ₽
Максимальная сумма	Не более 85% от оценочной стоимости объекта недвижимости и не более: 12 000 000 ₽ (включительно) для жилых помещений, расположенных на территориях г. Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области 6 000 000 ₽ (включительно) для жилых помещений, расположенных на территориях субъектов РФ, за исключением г. Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области	Не более 85% от оценочной стоимости объекта недвижимости и не более: 12 000 000 ₽ (включительно) для жилых помещений, расположенных на территориях г. Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области 6 000 000 ₽ (включительно) для жилых помещений, расположенных на территориях субъектов РФ, за исключением г. Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Процентная ставка (годовых)
— Первоначальный взнос 15,01%—85% (вкл.) — Для ИП и Владельцев бизнеса 25,01%–85% (вкл.)	9% При отказе от присоединения к договору коллективного страхования	8% Льготная ставка действует на весь срок кредитования
Первоначальный взнос при строительстве дома 20,01%—85% (вкл.)	9% При отказе от присоединения к договору коллективного страхования	8% Льготная ставка действует на весь срок кредитования
При ипотеке по 2 документам: — 15,01–90% — 30%–90% для ИП и Собственников бизнеса
Корректирующие значения	−0,3% При проведении электронной регистрации сделки в банке	−0,3% При проведении электронной регистрации сделки в банке

Минимальная сумма

Условия без страхования

500 000 ₽

Условия co страхованием

500 000 ₽

Максимальная сумма

Условия без страхования

Не более 85% от оценочной стоимости объекта недвижимости и не более:

12 000 000 ₽

(включительно) для жилых помещений, расположенных на территориях г. Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области

6 000 000 ₽

(включительно) для жилых помещений, расположенных на территориях субъектов РФ, за исключением г. Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Условия co страхованием

Не более 85% от оценочной стоимости объекта недвижимости и не более:

12 000 000 ₽

6 000 000 ₽

Процентная ставка (годовых)

— Первоначальный взнос 15,01%—85% (вкл.)
— Для ИП и Владельцев бизнеса 25,01%–85% (вкл.)

Условия без страхования

При отказе от присоединения к договору коллективного страхования

Условия co страхованием

Льготная ставка действует на весь срок кредитования

Первоначальный взнос при строительстве дома
20,01%—85% (вкл.)

Условия без страхования

При отказе от присоединения к договору коллективного страхования

Условия co страхованием

Льготная ставка действует на весь срок кредитования

При ипотеке по 2 документам:
— 15,01–90%
— 30%–90% для ИП и Собственников бизнеса

Корректирующие значения

Условия без страхования

−0,3%

При проведении электронной регистрации сделки в банке

Условия co страхованием

−0,3%

При проведении электронной регистрации сделки в банке

Жилой объект недвижимости в многоквартирном жилом доме должен соответствовать следующим требованиям:

— Зарегистрирован в органах государственной регистрации прав недвижимого имущества и сделок с ним в соответствии с действующим законодательством — Иметь отдельный от других квартир или домов санузел — Не должен быть расположен в многоквартирных домах барачного типа, деревянного типа (в т.ч. сборно-щитовые здания) — Не должен быть расположен в подвальном этаже здания.

Объекты недвижимости, находящиеся на стадии строительства:

При приобретении объектов недвижимости, находящихся на стадии строительства, компания-застройщик и строящийся объект должны пройти процедуру аккредитации согласно утвержденному банком порядка, если иное не предусмотрено условиями, программой, схемой кредитования. Решение об аккредитации строящегося объекта действует на срок разрешения на строительство, либо на срок права аренды на земельный участок (в зависимости от того, какой из указанных сроков истекает ранее)

Земельный участок должен соответствовать следующим требованиям:

— иметь право собственности — пройти государственный кадастровый учет — не исключен из оборота или не ограничен в обороте — подъездные пути к земельному участку (к территории садоводческого/дачного товарищества) должны находиться в удовлетворительном состоянии; — границы земельного участка должны быть определенны по документам кадастрового учета — к земельному участку должно быть подведено электричество; — при общей долевой или совместной собственности на земельные участки ипотека может быть установлена только на принадлежащий гражданину или юридическому лицу земельный участок, выделенный в натуре из земель, находящихся в общей долевой или совместной собственности; — допускается кредитование земельных участков, находящихся в границах второго и третьего пояса Зоны санитарной охраны (без запроса дополнительных документов) — относиться к одной из категорий: • земли населенных пунктов • земли сельскохозяйственного назначения — при кредитовании на приобретение свободного земельного участка допускается наличие незарегистрированного фундамента со степенью готовности не более 5%

Как получить ипотеку?

Заполните онлайн-заявку на сайте банка (не более 3-х минут)

Получите решение от банка

Подойдите в офис банка с документами для оформления ипотеки