Рефинансируйте ипотеку вместе с другими кредитами

Процентная ставка от 9,4%

Кешбэк на ежемесячный платёж

Рассчитай свой кредит

от 500 тыс. до 20 млн

от 1 года до 30 лет

Соглашаюсь на цифровой профиль гражданина

Оформлю договор коллективного/личного страхования

Проведу электронную регистрацию сделки в банке

По вашим параметрам предложений не найдено

Оставьте заявку , чтобы получить индивидуальное предложение от банка

Платёж рассчитан по минимальной процентной ставке без учёта стоимости страхования. Точные условия по кредиту вы получите после подачи пакета документов.

Основное

Условия кредита

Требования к Заемщику

Требования к недвижимости

Как погасить

Для кого подходит кредит

Для физических лиц

— Работающих по найму — Зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей и/или собственники бизнеса Погашение — кредита/займа других банков и некредитных организаций на приобретение/строительство жилого объекта недвижимости — кредита/займа других банков, выданного на погашение кредита, первоначально выданного на приобретение/строительство жилого объекта недвижимости. Совместно с погашением указанных кредитов/займов можно погасить потребительские и автокредиты других банков и получить деньги на личные цели.

Общая информация

Валюта кредита

Рубли РФ

Комиссия за выдачу кредита

Не взимается

Срок действия ипотечного сертификата

90 календарных дней

Использование средств материнского капитала

Не предусмотрено

Обеспечение кредита

— До оформления ипотеки в пользу банка - повышенная процентная ставка по кредиту — После оформления ипотеки в пользу банка - залог рефинансируемой недвижимости или залог прав требований по договору долевого участия/уступки прав требований

Срок кредита

От 1 года до 30 лет

Кешбэк на платежи

Оформите Коробку и получите кешбэк до 1,2% на ежемесячные платежи по ипотеке

Виды страхования

— Договор коллективного страхования (имущественное страхование Предмета ипотеки от гибели и повреждения и личное страхование Заемщиков от несчастных случаев и болезней) при рефинансировании кредитов/займов, первоначально предоставленных на цели приобретения квартир в многоквартирном доме
— Имущественное страхование (договор страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения) (является обязательным после регистрации ипотеки в пользу банка) и личного страхования (договора страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней) при рефинансировании кредитов/займов, первоначально предоставленных на цели приобретения таунхаусов и жилых домой с земельным участком, нежилой (коммерческой) недвижимости

Условия погашения кредита

Тип погашения

Равными платежами

Досрочное погашение

В любое время без комиссий и ограничений по сумме

Условия кредита

	Условия без страхования	Условия co страхованием
Минимальная сумма	500 000 ₽	500 000 ₽
Максимальная сумма	Определяется по оценке платежеспособности Заемщика Но не более 80% (не более 70% — для ИП и собственников бизнеса) от оценочной стоимости объекта недвижимости и не более суммы остатка основного долга и текущих процентов по рефинансируемому кредиту, займу, а также суммы, запрошенной Заемщиком на цели личного потребления	Определяется по оценке платежеспособности Заемщика Но не более 80% (не более 70% — для ИП и собственников бизнеса) от оценочной стоимости объекта недвижимости и не более суммы остатка основного долга и текущих процентов по рефинансируемому кредиту, займу, а также суммы, запрошенной Заемщиком на цели личного потребления
Процентная ставка (годовых)
До регистрации ипотеки в пользу банка	12,4% Для физических лиц	11,9% Для физических лиц
После регистрации ипотеки в пользу банка	10,4% Для физических лиц	9,9 Для физических лиц
Корректирующие значения	−0,2% При сумме кредита — от 12 млн ₽ при покупке недвижимости в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; — от 6 млн ₽ — для других субъектов РФ. −0,1% При согласии на цифровой профиль гражданина в личном кабинете −0,2% При проведении электронной регистрации сделки в банке +0% Рефинансирование ипотеки + рефинансирование иных кредитов/займов + денежные средства на личные цели для физических лиц +1% При отказе от имущественного страхования (при пролонгации)	−0,2% При сумме кредита — от 12 млн ₽ при покупке недвижимости в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; — от 6 млн ₽ — для других субъектов РФ. −0,1% При согласии на цифровой профиль гражданина в личном кабинете −0,2% При проведении электронной регистрации сделки в банке +0% Рефинансирование ипотеки + рефинансирование иных кредитов/займов + денежные средства на личные цели для физических лиц

Минимальная сумма

Условия без страхования

500 000 ₽

Условия co страхованием

500 000 ₽

Максимальная сумма

Условия без страхования

Определяется по оценке платежеспособности Заемщика

Но не более 80% (не более 70% — для ИП и собственников бизнеса) от оценочной стоимости объекта недвижимости и не более суммы остатка основного долга и текущих процентов по рефинансируемому кредиту, займу, а также суммы, запрошенной Заемщиком на цели личного потребления

Условия co страхованием

Определяется по оценке платежеспособности Заемщика

Процентная ставка (годовых)

До регистрации ипотеки в пользу банка

Условия без страхования

12,4%

Для физических лиц

Условия co страхованием

11,9%

Для физических лиц

После регистрации ипотеки в пользу банка

Условия без страхования

10,4%

Для физических лиц

Условия co страхованием

9,9

Для физических лиц

Корректирующие значения

Условия без страхования

−0,2%

При сумме кредита
— от 12 млн ₽ при покупке недвижимости в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области;
— от 6 млн ₽ — для других субъектов РФ.

−0,1%

При согласии на цифровой профиль гражданина в личном кабинете

−0,2%

При проведении электронной регистрации сделки в банке

+0%

Рефинансирование ипотеки + рефинансирование иных кредитов/займов + денежные средства на личные цели для физических лиц

+1%

При отказе от имущественного страхования (при пролонгации)

Условия co страхованием

−0,2%

−0,1%

При согласии на цифровой профиль гражданина в личном кабинете

−0,2%

При проведении электронной регистрации сделки в банке

+0%

Требования к предмету залога

Жилой объект недвижимости в многоквартирном жилом доме должен соответствовать следующим требованиям:

— Зарегистрирован в органах государственной регистрации прав недвижимого имущества и сделок с ним в соответствии с действующим законодательством
— Иметь отдельный от других квартир или домов санузел
— Не должен быть расположен в многоквартирных домах барачного типа, деревянного типа (в т.ч. сборно-щитовые здания)
— Не должен быть расположен в подвальном этаже здания

Требования к зданию, в котором расположен объект недвижимости:

Здание, в котором расположен объект недвижимости, 1956 года постройки и старше должно отвечать следующим требованиям:
— Не находиться в аварийном состоянии
— Не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, реконструкцию с отселением, снос
— На момент принятия решения по кредитной заявке должно быть предоставлено согласие страховой компании принять на страхование объект недвижимости

К зданиям 1957 года постройки и младше требования не предъявляются

Объект недвижимости в виде отдельно стоящего жилого дома (коттеджа для постоянного проживания)/таунхауса (дома блокированной застройки) должен соответствовать следующим требованиям:

— Расположен в городах нахождения территориальных подразделений ПАО «АК БАРС» БАНК (либо ближайших населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 100 км от них, для Южного Регионального центра — не более 300 км)
— Находиться в населенном пункте, на территории которого располагаются иные дома (индивидуальные, многоквартирные), пригодные для проживания
— Иметь подъездную дорогу, обеспечивающую круглогодичный подъезд к земельному участку, на котором располагается отдельно стоящий жилой дом (коттедж для постоянного проживания)
— Передаваться в залог только одновременно с земельным участком, на котором он расположен
— Каждый блок жилого дома блокированной застройки должен быть расположен на отдельном земельном участке, сформированном непосредственно для его использования.
— Иметь цементный, железобетонный, каменный или кирпичный фундамент
— Быть капитальным (пригодным для круглогодичного проживания) и иметь в удовлетворительном состоянии основные конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия/крыша), окна, двери и инженерное оборудование, необходимое для нормального функционирования здания
— Процент износа не более 50 % (и не более 40 % в случае, если, стены Объекта недвижимости выполнены с использованием деревянных материалов
— Иметь постоянное электроснабжение от внешнего источника
— Иметь систему канализации (в том числе автономную), а также санузел внутри здания¹
— Быть обеспеченным системой газового или электрического отопления (Объекты недвижимости только с печным отоплением в обеспечение по ипотечному кредиту не принимаются, если таковое является основным источником отопления)¹
— Иметь систему холодного водоснабжения (в том числе автономную)¹

¹ Для вновь построенного объекта допускается несоответствие данному требованию. Вновь построенный объект жилой недвижимости — объект недвижимости завершенный строительством, в котором до настоящего момента не проживали жильцы, и с года постройки которого прошло не более 10 лет

Как получить ипотеку?

Заполните онлайн-заявку на сайте банка (не более 3-х минут)

Получите предварительный ответ от банка

Подойдите в отделение банка с документами для финального решения

Оформите ипотеку

Заполните анкету онлайн и получите предварительное решение через 5 минут

/ 04

Условия ипотеки

Кредит доступен только в регионах присутствия банка

от 500 тыс. до 20 млн

от 0 до 150 тыс.

3 месяца

от 1 года до 30 лет

Данные паспорта

Эти данные помогут нам быстрее принять решение по кредиту

в формате дд.мм.гггг.

Укажите точно как в паспорте

Я менял(а) свою фамилию

Контактные данные

На этот номер придет СМС с кодом подтверждения

Нажимая на кнопку, я подтверждаю, что ознакомлен и согласен с

условиями подачи онлайн-заявки

Дополнительная информация

pdf

Условия программы «Рефинансирование ипотечных кредитов» (действуют с 11/08/2022)

194 КБ

Рефинансируйте ипотеку вместе с другими кредитами

Для кого подходит кредит

Общая информация

Кешбэк на платежи

Виды страхования

Условия погашения кредита

Условия кредита

Требования к Заемщику/Созаемщику

Требования к предмету залога

Оформите ипотеку

Дополнительная информация