Ипотека Перспектива на покупку новостройки

Процентная ставка от 12%

Первоначальный взнос от 10,01% до 90%

Кешбэк на ежемесячный платёж

Основное

Условия кредита

Требования к Заемщику

Требования к недвижимости

Как погасить

Для кого подходит данный кредит

Для физических лиц

— Работающих по найму — Зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей и/или собственники бизнеса Кредитование на приобретение квартир в многоквартирных домах у аккредитованных в банке компаний-застройщиков, введенных в эксплуатацию, по договору уступки права требования Кредитование на приобретение нежилого помещения (апартаментов) в многофункциональных комплексах непроизводственного назначения/многоэтажных (малоэтажных) жилых домах у аккредитованных в банке компаний-застройщиков. Также возможно приобретение объекта недвижимости, находящегося в залоге банка.

Общие сведения

Валюта кредита

Рубли РФ

Комиссия за выдачу кредита

Не взимается

Обеспечение кредита

— Залог прав требований по договору долевого участия/уступки прав требований (с юр. либо физ. лицом) на период строительства — Поручительство юридического лица (при необходимости) на период строительства — Залог приобретаемого объекта недвижимости после регистрации права собственности

Использование средств материнского капитала

Оплата первоначального взноса (полная либо частичная) в случае заключения: договора долевого участия, уступки права требования

Срок действия ипотечного сертификата

90 календарных дней

Срок кредита

От 1 года до 30 лет

Кешбэк на платежи

Оформите Коробку и получите кешбэк до 1,2% на ежемесячные платежи по ипотеке

Ипотека по двум документам

Для получения кредита не нужно подтверждать доход. Понадобятся только 2 документа: паспорт и второй документ на выбор:

СНИЛС

Водительское удостоверение

Заграничный паспорт

ИНН

Условия при выкупе объекта недвижимости из-под залога

Оплата первоначального взноса

Расчет при помощи аккредитива, открытого в Ак Барс Банке. Размер первоначального взноса — не менее 20%

Использование средств материнского капитала

— частичая оплата первоначального взноса — погашение кредита

Виды страхования

— В случае приобретения квартир в многоквартирном доме — договор коллективного страхования: личное страхование Заемщиков от несчастных случаев и болезней и имущественное страхование Предмета ипотеки от гибели и повреждения после регистрации ипотеки в пользу банка. Является обязательным после сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи.
— В случае приобретения нежилого помещения (апартаментов) — личное страхование (договор страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней) и имущественное страхование (договор страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения после сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи

Условия погашения кредита

Тип погашения

Равными платежами

Досрочное погашение

В любое время без комиссий и ограничений по сумме

Условия кредита

	Условия без страхования	Условия co страхованием
Минимальная сумма	500 000 ₽	500 000 ₽
Максимальная сумма	Определяется по оценке платежеспособности Заемщика	Определяется по оценке платежеспособности Заемщика
Процентная ставка (годовых)
Первоначальный взнос 10,01—20% (вкл.) (Для ИП и Владельцев бизнеса от 20,01% вкл.)	13,9% Для физических лиц 13,6% Для держателей «зарплатной» карты банка	12,9% Для физических лиц 12,6% Для держателей «зарплатной» карты банка
Первоначальный взнос 20,01–90% (вкл.)	13,6% Для физических лиц 13,3% Для держателей «зарплатной» карты банка	12,6% Для физических лиц 12,3% Для держателей «зарплатной» карты банка
При ипотеке по 2 документам: — 15,01–90% — 30%–90% для ИП и Собственников бизнеса	13,6% Для физических лиц 13,3% Для держателей «зарплатной» карты банка	12,6% Для физических лиц 12,3% Для держателей «зарплатной» карты банка
Корректирующие значения	−0,3% При проведении электронной регистрации сделки в банке +1% При отказе от имущественного страхования (после сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи/при пролонгации)	−0,3% При проведении электронной регистрации сделки в банке

Минимальная сумма

Условия без страхования

500 000 ₽

Условия co страхованием

500 000 ₽

Максимальная сумма

Условия без страхования

Определяется по оценке платежеспособности Заемщика

Условия co страхованием

Определяется по оценке платежеспособности Заемщика

Процентная ставка (годовых)

Первоначальный взнос 10,01—20% (вкл.)
(Для ИП и Владельцев бизнеса от 20,01% вкл.)

Условия без страхования

13,9%

Для физических лиц

13,6%