Исламская ипотека
на дом
Финансирование покупки дома и земельного участка

Преимущества
Покупка недвижимости по нормам Ислама
Фиксированная стоимость на весь срок
Рассрочка равными платежами
Рассчитайте условия
от 650 тыс. до 50 млн
RUB
₽
RUB
от 400 тыс. до 1.5 млн
RUB
₽
RUB
от 1 до 30
лет
Ежемесячный платеж
47 265 ₽
Переплата по ипотеке
835 930 ₽
Расчёт носит информативный характер. Точные условия вы получите после подачи пакета документов
Для кого подходит данное финансирование
Для физических лиц
— Работающие по найму
— Зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей и/или собственники бизнеса.
Кредитование на приобретение земельного участка, жилого дома с земельным участком, «таунхауса» с земельным участком, жилого дома блокированной застройки с земельным участком
Продукт реализуется в ограниченном тестовом формате. Более подробная информация будет предоставлена по заявке.
Общие сведения
Валюта
Рубли РФ
Комиссии, штрафы, пени
Не взимаются
Первоначальный взнос
от 20% до 80%
Срок финансирования
от 1 года до 30 лет
Минимальная сумма
500 000 ₽
Максимальная сумма
Определяется по оценке платежеспособности Клиента
Обеспечение
Обременение приобретаемого объекта недвижимости
Сопутствующие расходы
22 тыс. ₽ — госпошлина за регистрацию недвижимости
Условия погашения
Тип погашения
Равными платежами
Досрочное погашение
В любое время без комиссий и ограничений по сумме
Соответствие Исламу
Продукт разработан в форме исламского контракта «Мурабаха» в соответствии со стандартами Организации по учету и аудиту в исламских финансовых учреждениях (AAOIFI) и одобрен Советом улемов Духовного управления мусульман Республики Татарстан
Услуга оказывается ООО «Ипотечный партнер» (ОГРН 1191690018376) совместно с ПАО «АК БАРС» БАНК (1021600000124)
Требования к клиентам
— Гражданин РФ
— Предельный возраст на момент окончания срока действия кредитного договора — 75 лет
— Минимальный возраст 18 лет
— Постоянная либо временная регистрация на территории РФ на момент подачи документов
— Если в качестве Заемщика выступает лицо мужского пола в возрасте до 27 лет, не имеющее документов, подтверждающих отсрочку от прохождения воинской службы до достижения 27 лет или увольнение с военной службы с зачислением в запас, то выдача кредита такому Заемщику возможна, при условии привлечения дополнительного Заемщика(ов), не подлежащего призыву на срочную военную службу и имеющего подтвержденный доход. Оценка платежеспособности Заемщиков производится без учета доходов и расходов лица, подлежащего призыву
— Постоянное трудоустройство общий трудовой стаж и трудовой стаж по последнему месту работы должен быть не менее 3 месяцев. В случае, если Заемщик является индивидуальным предпринимателем/Собственником бизнеса, деятельность должна осуществляться не менее 12 месяцев. При этом организацией-работодателем могут выступать организации, зарегистрированные на территории РФ и иностранные компании, имеющие филиалы и представительства на территории РФ
Требования к предмету залога
Объект недвижимости в виде отдельно стоящего жилого дома (коттеджа для постоянного проживания)/таунхауса (дома блокированной застройки) должен соответствовать следующим требованиям:
— Расположен в городах нахождения территориальных подразделений ПАО «АК БАРС» БАНК — Находиться в населенном пункте, на территории которого располагаются иные дома (индивидуальные, многоквартирные), пригодные для проживания — Иметь подъездную дорогу, обеспечивающую круглогодичный подъезд к земельному участку, на котором располагается отдельно стоящий жилой дом (коттедж для постоянного проживания) — Передаваться в залог только одновременно с земельным участком, на котором он расположен — Каждый блок жилого дома блокированной застройки должен быть расположен на отдельном земельном участке, сформированном непосредственно для его использования. — Иметь цементный, железобетонный, каменный или кирпичный фундамент — Быть капитальным (пригодным для круглогодичного проживания) и иметь в удовлетворительном состоянии основные конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия/крыша), окна, двери и инженерное оборудование, необходимое для нормального функционирования здания — Процент износа не более 50 % (и не более 40 % в случае, если, стены Объекта недвижимости выполнены с использованием деревянных материалов — Иметь постоянное электроснабжение от внешнего источника — Иметь систему канализации (в том числе автономную), а также санузел внутри здания* — Быть обеспеченным системой газового или электрического отопления (Объекты недвижимости только с печным отоплением в обеспечение по ипотечному кредиту не принимаются, если таковое является основным источником отопления)* — Иметь систему холодного водоснабжения (в том числе автономную)* Земельный участок должен соответствовать следующим требованиям: — Расположен в городах нахождения территориальных подразделений ПАО «АК БАРС» БАНК (либо ближайших населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 100 км от них) — Право собственности на земельный участок должно быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости — Пройти государственный кадастровый учет — Не исключен из оборота или не ограничен в обороте — Подъездные пути к земельному участку (к территории садоводческого/дачного товарищества) должны находиться в удовлетворительном состоянии — Границы земельного участка должны быть определенны (по документам кадастрового учета) — К земельному участку должно быть подведено электричество — При общей долевой или совместной собственности на земельные участки, ипотека может быть установлена только на принадлежащий гражданину или юридическому лицу земельный участок, выделенный в натуре из земель, находящихся в общей долевой или совместной собственности — Земельный участок должен относиться (применительно к программам ипотечного кредитования на приобретение Жилой недвижимости, дачных/садовых домиков, земельных участков): — к категории земель «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования, допускающим строительство объекта жилой недвижимости или дачного/садового домика на данном земельном участке — к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» и иметь какой-либо из следующих видов разрешенного использования: • для дачного строительства • для ведения садоводства — Земельный участок должен относиться к категории земель «земли населенных пунктов» (применительно к программам ипотечного кредитования на приобретение таунхаусов (домов блокированной застройки))
*Для вновь построенного объекта допускается несоответствие данному требованию. Вновь построенный объект жилой недвижимости — объект недвижимости, завершенный строительством, в котором до настоящего момента не проживали жильцы, и с года постройки которого прошло не более 10 лет
— Расположен в городах нахождения территориальных подразделений ПАО «АК БАРС» БАНК — Находиться в населенном пункте, на территории которого располагаются иные дома (индивидуальные, многоквартирные), пригодные для проживания — Иметь подъездную дорогу, обеспечивающую круглогодичный подъезд к земельному участку, на котором располагается отдельно стоящий жилой дом (коттедж для постоянного проживания) — Передаваться в залог только одновременно с земельным участком, на котором он расположен — Каждый блок жилого дома блокированной застройки должен быть расположен на отдельном земельном участке, сформированном непосредственно для его использования. — Иметь цементный, железобетонный, каменный или кирпичный фундамент — Быть капитальным (пригодным для круглогодичного проживания) и иметь в удовлетворительном состоянии основные конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия/крыша), окна, двери и инженерное оборудование, необходимое для нормального функционирования здания — Процент износа не более 50 % (и не более 40 % в случае, если, стены Объекта недвижимости выполнены с использованием деревянных материалов — Иметь постоянное электроснабжение от внешнего источника — Иметь систему канализации (в том числе автономную), а также санузел внутри здания* — Быть обеспеченным системой газового или электрического отопления (Объекты недвижимости только с печным отоплением в обеспечение по ипотечному кредиту не принимаются, если таковое является основным источником отопления)* — Иметь систему холодного водоснабжения (в том числе автономную)* Земельный участок должен соответствовать следующим требованиям: — Расположен в городах нахождения территориальных подразделений ПАО «АК БАРС» БАНК (либо ближайших населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 100 км от них) — Право собственности на земельный участок должно быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости — Пройти государственный кадастровый учет — Не исключен из оборота или не ограничен в обороте — Подъездные пути к земельному участку (к территории садоводческого/дачного товарищества) должны находиться в удовлетворительном состоянии — Границы земельного участка должны быть определенны (по документам кадастрового учета) — К земельному участку должно быть подведено электричество — При общей долевой или совместной собственности на земельные участки, ипотека может быть установлена только на принадлежащий гражданину или юридическому лицу земельный участок, выделенный в натуре из земель, находящихся в общей долевой или совместной собственности — Земельный участок должен относиться (применительно к программам ипотечного кредитования на приобретение Жилой недвижимости, дачных/садовых домиков, земельных участков): — к категории земель «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования, допускающим строительство объекта жилой недвижимости или дачного/садового домика на данном земельном участке — к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» и иметь какой-либо из следующих видов разрешенного использования: • для дачного строительства • для ведения садоводства — Земельный участок должен относиться к категории земель «земли населенных пунктов» (применительно к программам ипотечного кредитования на приобретение таунхаусов (домов блокированной застройки))
*Для вновь построенного объекта допускается несоответствие данному требованию. Вновь построенный объект жилой недвижимости — объект недвижимости, завершенный строительством, в котором до настоящего момента не проживали жильцы, и с года постройки которого прошло не более 10 лет
Ваша заявка успешно отправлена!
Специалист свяжется с вами в ближайшее время
Онлайн-заявка на исламскую ипотеку
Перед заполнением заявки пройдите небольшой опрос и получите решение по ипотеке быстрее.
Пройти опрос- Агрыз
- Азнакаево
- Аксубаево
- Актаныш
- Алексеевское
- Альметьевск
- Апастово
- Арск
- Бавлы
- Базарные Матаки
- Балтаси
- Богатые Сабы
- Болгар
- Большая Атня
- Большие Кайбицы
- Бугульма
- Буинск
- Верхний Услон
- Елабуга
- ж/д станция Высокая Гора
- Заинск
- Зеленодольск;
- Казань
- Камские Поляны
- Камское Устье
- Канаш
- Кукмор
- Лаишево
- Лениногорск
- Мамадыш
- Менделеевск
- Мензелинск
- Москва
- Муслюмово
- Набережные Челны
- Нижнекамск
- Нижняя Мактама
- Новошешминск
- Нурлат
- Пестрецы
- Рыбная Слобода
- Санкт-Петербург
- Сарманово
- Старое Дрожжаное
- Тетюши
- Тюлячи
- Уруссу
- Черемшан
- Чистополь
- Уфа
Ничего не найдено
Программа действует в Татарстане, Москве, Санкт-Петербурге и Уфе
В рублях РФ
Не менее 20% от стоимости
От 1 года до 30 лет
Как получить ипотеку?
01
Заполните онлайн-заявку на сайте банка
02
Или позвоните по бесплатному номеру 8 800 302 62 62
03
Получите финальное решение от банка