Ипотека Апартаменты

Процентная ставка

от 10.5%

Первоначальный взнос

от 20% до 80%

Срок кредитования

от 1 года до 25 лет

Рассчитай свою ипотеку

от 500 тыс. до 20 млн.
от 100 тыс. до 100 тыс.
от 1 до 25
лет
По вашим параметрам предложений не найдено
Оставьте заявку, чтобы получить индивидуальное предложение от банка
* Приведенные расчеты стоимости являются предварительными.
Основное
Условия кредита
Требования к Заемщику
Требования к недвижимости
Как погасить

Для кого подходит данный кредит

Для физических лиц
— Работающих по найму — Зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей и/или собственники бизнеса Кредитование на приобретение нежилого помещения (апартаментов) на стадии строительства в многофункциональных комплексах непроизводственного назначения/многоэтажных жилых домах у аккредитованных в банке компаний-застройщиков; приобретение готовых нежилых помещений (апартаментов) в многофункциональных комплексах непроизводственного назначения/многоэтажных жилых домах

Общие сведения

Валюта кредита
Рубли РФ
Комиссия за выдачу кредита
Не взимается
Обеспечение кредита
— Залог прав требований по договору долевого участия/уступки прав требований — Залог приобретаемого объекта недвижимости
Использование средств материнского капитала
Не предусмотрено

Виды страхования

— Имущественное страхование (Договор страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения), за исключением земельных участков, заключается на первый год кредитования в обязательном порядке в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ) — Личное страхование (Договор страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней) заключается по желанию Заемщика

Условия погашения кредита

Тип погашения
Равными платежами
Досрочное погашение
В любое время без комиссий и ограничений по сумме
Условия без страхования
Условия co страхованием
Минимальная сумма
500 000 рублей
500 000 рублей
Максимальная сумма
Определяется по оценке платежеспособности Заемщика
Определяется по оценке платежеспособности Заемщика
Процентная ставка (годовых):
Первоначальный взнос от 20–80% (вкл.) и max сумма кредита до 5 млн. ₽ (до 10 млн. ₽ для недвижимости в г. Москва и Моск. области, г. Санкт-Петербург и Ленингр. области) на стадии строительства
11,8%
10,8%
Первоначальный взнос от 20–80% (вкл.) и max сумма кредита до 5 млн. ₽ (до 10 млн. ₽ для недвижимости в г. Москва и Моск. области, г. Санкт-Петербург и Ленингр. области готовое
12,2%
11,2%
Первоначальный взнос от 20–80% (вкл.) и max сумма кредита свыше 5 млн. ₽ (свыше 10 млн. ₽ для недвижимости в г. Москва и Моск. области, г. Санкт-Петербург и Ленингр. области) на стадии строительства
11,5%
10,5%
Первоначальный взнос от 20–80% (вкл.) и max сумма кредита свыше 5 млн. ₽ (свыше 10 млн. ₽ для недвижимости в г. Москва и Моск. области, г. Санкт-Петербург и Ленингр. области) готовое
11,9%
10,9%
Корректирующие значения
+0,5%
Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса
+0,5%
Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса
Минимальная сумма
Условия без страхования
500 000 рублей
Условия co страхованием
500 000 рублей
Максимальная сумма
Условия без страхования
Определяется по оценке платежеспособности Заемщика
Условия co страхованием
Определяется по оценке платежеспособности Заемщика
Процентная ставка (годовых):
Первоначальный взнос от 20–80% (вкл.) и max сумма кредита до 5 млн. ₽ (до 10 млн. ₽ для недвижимости в г. Москва и Моск. области, г. Санкт-Петербург и Ленингр. области) на стадии строительства
Условия без страхования
11,8%
Условия co страхованием
10,8%
Первоначальный взнос от 20–80% (вкл.) и max сумма кредита до 5 млн. ₽ (до 10 млн. ₽ для недвижимости в г. Москва и Моск. области, г. Санкт-Петербург и Ленингр. области готовое
Условия без страхования
12,2%
Условия co страхованием
11,2%
Первоначальный взнос от 20–80% (вкл.) и max сумма кредита свыше 5 млн. ₽ (свыше 10 млн. ₽ для недвижимости в г. Москва и Моск. области, г. Санкт-Петербург и Ленингр. области) на стадии строительства
Условия без страхования
11,5%
Условия co страхованием
10,5%
Первоначальный взнос от 20–80% (вкл.) и max сумма кредита свыше 5 млн. ₽ (свыше 10 млн. ₽ для недвижимости в г. Москва и Моск. области, г. Санкт-Петербург и Ленингр. области) готовое
Условия без страхования
11,9%
Условия co страхованием
10,9%
Корректирующие значения
Условия без страхования
+0,5%
Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса
Условия co страхованием
+0,5%
Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса

Требования к Заемщику/Созаемщику

— Гражданин РФ — Предельный возраст на момент окончания срока действия кредитного договора — 70 лет — Минимальный возраст 18 лет — Постоянная либо временная регистрация на территории РФ на момент подачи документов — Если в качестве Заемщика выступает лицо мужского пола в возрасте до 27 лет, не имеющее документов, подтверждающих отсрочку от прохождения воинской службы до достижения 27 лет или увольнение с военной службы с зачислением в запас, то выдача кредита такому Заемщику возможна, при условии привлечения дополнительного Заемщика(ов), не подлежащего призыву на срочную военную службу и имеющего подтвержденный доход. Оценка платежеспособности Заемщиков производится без учета доходов и расходов лица, подлежащего призыву — Постоянное трудоустройство общий трудовой стаж и трудовой стаж по последнему месту работы должен быть не менее 3 месяцев. В случае, если Заемщик является индивидуальным предпринимателем/Собственником бизнеса, деятельность должна осуществляться не менее 12 месяцев. При этом организацией-работодателем могут выступать организации, зарегистрированные на территории РФ и иностранные компании, имеющие филиалы и представительства на территории РФ В случае необходимости привлечения «Созаемщиков» по кредитному договору, требования к «Созаемщику» идентичны требованиям к Заемщику

Требования к предмету залога

Требования к объекту строительства, в котором расположен предмет ипотеки:
— Степень готовности дома, в котором расположена приобретаемая недвижимость, составляет не менее 10 % (в случае, если здание многоэтажное)/25% (в случае, если здание малоэтажное) — Апартаменты должны находиться выше 2-го этажа — Апартаменты должны представлять собой структурно обособленное помещение пригодное для проживания — Приобретение недвижимости осуществляется в рамках: a) договора долевого участия, подлежащего государственной регистрации b) договора уступки права требования по договору долевого участия (с физ. либо юр. лицом) — Приобретение недвижимости осуществляется у компании, аккредитованной в банке. Аккредитация компании-застройщика осуществляется под конкретный объект недвижимости, где степень готовности объекта недвижимости не менее 10%, в рамках «Порядка проведения процедур Аккредитации компаний-застройщиков и объектов недвижимости в целях организации кредитования физических лиц на приобретение недвижимости»
Дополнительные требования к застройщику:
— Количество сданных в эксплуатацию нежилых и/или жилых объектов строительства за последние 3 года — не менее 3-х — Наличие Управляющей компании, которая осуществляет функции по сдаче «апартаментов» в аренду
Требования к нежилому помещению (апартаментам) на которое оформлено право собственности:
— Апартаменты должны находиться в многофункциональных комплексах непроизводственного назначения/многоэтажных жилых домах — Апартаменты должны находиться выше 2-го этажа — Апартаменты должны представлять собой структурно обособленное помещение пригодное для проживания — Свободны от каких-либо ограничений (обременений) прав на него — Зарегистрированы в органах государственной регистрации прав недвижимого имущества и сделок с ним в соответствии с действующим законодательством — Соответствовать санитарно-гигиеническим нормам, не находиться в аварийном состоянии, иметь железобетонные перекрытия — Должны быть подключены к системе водоснабжения, к системе электропитания и отопления (электрическим, паровым или газовым системам отопления), обеспечивающим подачу тепла на всю площадь нежилого помещения, иметь в исправном состоянии окна, двери, крышу — Не должны быть расположены в подвальном этаже здания

Как получить ипотеку?

01
Заполните онлайн-заявку на сайте банка (не более 3-х минут)
02
Получите предварительный ответ от банка
03
Подойдите в отделение банка с документами для финального решения

Онлайн-заявка на ипотеку

01

/ 02

01

/ 02

Персональные данные

 
 
 
 
 
 
Нажимая на кнопку, я подтверждаю