8-800-2005-303 Бесплатно по России +7 (843) 2-303-303 Для звонков из-за границы Оценить качество обслуживания Обратная связь
Закрыть всплывающее окно
Казань Офисы, банкоматы и инфокиоски
 8-800-2005-303 Бесплатно по России
+7-843-2-303-303 Для звонков из-за границы
Связаться с нами
Eng
«АК БАРС Online»
Мобильный банк
Офисы
Банкоматы
Перевод с карты на карту
Открыть брокерский счёт

Перечень документов, необходимых для рассмотрения возможности предоставления ипотечного кредита физическим лицам

Первичные документы: оригиналы документов, которые необходимо предоставить для проведения оценки платежеспособности и кредитоспособности Клиента.

Обязательные документы

  1. Заявление-анкета на получение кредита
  2. Паспорт гражданина РФ (оригинал)
  3. Документы, подтверждающие доходы[1], за последние 6 месяцев:
    • по форме 2-НДФЛ;
    • справка о доходах по форме Банка;
    • справка о доходах свободной форме[2];
    • выписка по зарплатной карте[3].

Дополнительные документы

  1. Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС) (при наличии).
  2. Военный билет (обязательно для мужчин, не достигших 27 лет)[4].
  3. Свидетельство о браке/разводе (в случае, если Клиент состоит в браке/разводе).
    При наличии в паспорте Клиента отметки о браке/разводе, или при наличии решения суда о расторжении брака с отметкой о вступлении в законную силу, предоставление свидетельства о разводе/браке не требуется.
  4. Документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации).
  5. Свидетельство о смерти супруги/га (в случае, если Клиент является вдовой/цом).
  6. Брачный договор по которому установлен режим раздела имуществ (при наличии).
  7. Документы, подтверждающие иные источники доходов (при наличии):

    7. 1. Документы, подтверждающие доходы пенсионеров[5], один из следующих документов:

    • оригинал справки из территориального органа Пенсионного фонда;
    • оригинал справки о размере выплаченной пенсии из ГБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» по используемой им форме;
    • оригинал справки из органов Министерства внутренних дел, Министерства обороны, Федеральной службы безопасности и других министерств и ведомств (данный документ не запрашивается в случае получения пенсии на банковский счет, открытый в Банке);

    7.2. Документы, подтверждающие доходы по алиментам:

    • выписка по банковскому счету, на который поступают алименты;
    • решение суда о взыскании алиментов и/или справку с места работы об удержании алиментов по исполнительному листу.

    7.3. Документы, подтверждающие получение дохода от сдачи в аренду недвижимости принадлежащих Клиенту на праве собственности:

    • документы, подтверждающие право собственности Заемщика на жилые и нежилые помещения, предоставляемые в наем/аренду (в оригинале для снятия копии),
    • договор найма/аренды жилого помещения/договор аренды нежилого помещения, заключенный на срок, до окончания которого осталось не менее 10 месяцев.
    • копия налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) с оригиналом отметки налогового органа о принятии – за последний налоговый период и копии платежных документов, подтверждающих уплату налогов и сборов по договорам аренды/найма – за последний налоговый период и в период, следующий за налоговым периодом до даты обращения в Банк за получением кредита (при наличии) или справка о доходах по форме 2-НДФЛ за текущий год – при удержании налога налоговым агентом.
  8. Документ, подтверждающий погашение кредитов в иных кредитных/некредитных организациях (предоставляется при необходимости).

    При этом справка о погашении задолженности должна содержать следующую информацию:

    • Наименование банка/организации, выдавшей кредит;
    • Ф.И.О. Заемщика (полностью);
    • Дата кредитного договора/соглашения о кредитовании;
    • Сумма кредита;
    • Информация, позволяющая установить, что кредит погашен в полном объеме. Возможны следующие варианты: "кредит полностью погашен/закрыт", "полностью исполнены обязательства по кредитному договору", "полная задолженность по кредиту 0,00 руб. и основной долг/остаток долга 0,00 руб.", "обязательства исполнены в полном объеме", "лимит обнулен, задолженности нет, карта закрыта". Допускаются иные формулировки, при условии, что сохраняется смысловая нагрузка.
    • Печать организации (с указанием наименования банка/организации);
    • Подпись и ФИО должностного лица.

Документы для предоставления при ипотечном кредитовании с использованием средств материнского (семейного) капитала

  1. Копия Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал;
  2. Оригинал справки из Пенсионного Фонда РФ о размерах остатка средств материнского (семейного) капитала (действительна для предоставления в Банк в течение 30 календарных дней с даты выдачи).

Документы для предоставления при кредитовании на рефинансирование ипотечных кредитов

  1. Документ, содержащий информацию об остатке основного долга по кредитному договору и отсутствии либо наличии просроченной задолженности по кредитному договору в иных кредитных/некредитных организациях и о количестве случаев возникновения просроченной задолженности и ее продолжительности (действителен для предоставления в Банк в течение 15 календарных дней с даты его оформления).
  2. Кредитные документы (кредитный договор, график платежей, документы по страхованию Объекта недвижимости, а также дополнительные соглашения к ним (при наличии).
  3. Уведомление об уступке прав по первичному кредиту или иные документы, подтверждающие права текущего кредитора по первичному кредиту (предоставляется в случае, если текущим кредитором по первичному кредиту является кредитная организация/специальная компания, которая приобрела права требования по данному кредиту).

Сотрудник Банка может запросить любые иные документы необходимые для принятия решения по заявке. Предоставление дополнительных документов может положительно повлиять на решение Банка о выдаче Кредита.

Бланки документов

Заявление — анкета Заемщика физического лица на получение  кредита
572 Кb

Заявление — анкета Заемщика индивидуального предпринимателя/собственника  бизнеса
749 Кb

Документы по кредитуемому объекту недвижимости могут быть предоставлены после принятия Банком предварительного решения о возможности выдачи ипотечного кредита

[1] В случае, если стаж работы составляет менее 6 месяцев, справка предоставляется за фактическое количество отработанных месяцев (с учетом требований Банка к минимальному стажу на текущем месте работы).

Справки 2-НДФЛ, подготовленные с использованием системы «Гарант» и «Консультант плюс», не принимаются

[2] Справки о доходах в свободной форме должна содержать следующее:

  • полное наименование организации, ИНН/КПП;
  • юридический и фактический адреса, телефон организации;
  • подпись руководителя/главного бухгалтера и печать организации;
  • Ф.И.О. заемщика, паспортные данные (номер, дата выдачи, кем выдан);
  • ИНН заемщика;
  • должность заемщика
  • дата, с которой заемщик работает в данной организации;
  • доход за последние 6 (шесть) месяцев за вычетом налогов (указывается помесячно).

[3] В случае начисления заработной платы на банковскую карту ПАО «АК БАРС» Банка в полном объеме, выписка формируется сотрудником Банка самостоятельно, без участия клиента.

В случае начисления заработной платы на банковскую карту иного банка, выписка должна содержать следующее:

  • наименование банка;
  • печать иного банка на каждой странице;
  • подпись лица сформировавшего выписку на каждой странице;
  • выписка должна содержать информацию, позволяющую установить зачисление з/п (н/р: начислено согласно ведомости, зачисление з/п и т.д). В случае, если по предоставленной выписке невозможно установить зачисление з/п, Банк может запросить иной документ подтверждающий доход.

[4] Не является обязательным документом для военнослужащих силовых структур Российской Федерации, в том числе, но не исключительно: Минобороны России, МВД России, ФСБ России, МЧС России и др. При наличии в паспорте Клиента отметки о воинской обязанности предоставление военного билета не требуется.

При отсутствии военного билета возможно предоставление документа «Удостоверение гражданина, подлежащего призыву на военную службу». Иные служебные удостоверения не рассматриваются в качестве замены военного билета, за исключением «Удостоверения офицера вооруженных сил».

[5] В случае получения пенсии на карту открытую в Банке справка о размере пенсии может быть заменена выпиской по банковскому счету, открытому в Банке и предназначенному для учета пенсии. Выписка формируется сотрудником Банка самостоятельно, без участия клиента

Единая справочная служба

  • 8-800-2005-303 бесплатный звонок по России
  • (843) 2-303-303 в Казани

Уточните причину:


Отменить

Была ли полезна информация на странице?